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二手房改造注意细节以及技巧

二手房改造注意第一点、评估现状
基本条件决定了要进行的设计。二手房装修的前提是要充分了解现状。从客户的角度来看,有必要清除地址并了解当前的情况。设计部分必须了解客户的需求。从专业角度出发,帮助客户评估现状,以便明确目标,避免浪费并提高更新效率。
二手房改造注意第二点、拆迁和保留计划

在了解基本情况时,设计师必须根据客户的需求进行项目。拆除二手房的装修是真的,但必须尽可能小,变化是最好的方法。有必要突出设计的优点和亮点。它是创新设计的融合,所以装修效果符合客户的意愿。确定计划是建立明确目标的关键,而不是太紧迫。

二手房改造注意第三点、细节设计,以避免浪费
这是很难澄清二手房子的装修,施工的做法,既要注重设计细节的地方很多,我们必须考虑避免浪费的原则,确?;∩?,精致安全。真诚地,经过如此美丽的二手家居装饰,您可以感觉像在新房子里,舒适和温暖的效果将在那里。
二手房改造注意寻求变革更优雅,寻求更实用的功能,在许多二手房翻新中,客户希望有一个很大的变化,但从专业的角度来看,这种变化应该更正式,防止主题太大了。这种变化是从实际安全的角度出发的。二手房的装修还有很多要点。这也是保证施工质量,降低装修成本的好方法。有必要加强与客户的沟通,效果良好。
木地板相较于地砖等地面装修材料,脚感舒适,自然美观,因此出现在许多家中。但是地板经过长时间的踩踏、自然环境影响,会出现各种损耗现象。而通过地板翻新处理可以快速的让地板重焕光彩。
地板翻新vs更换新地板1、)
地板翻新是指通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新更换新地板相比,地板翻新的造价低,且旧地板使用长时间后,木性变得稳定,环保性较新地板好很多,。
2、地板翻新的时间选择
对于地板安装多久后需要翻新的问题,没有一个固定的时间期限。有的地板如果日常进行了非常精心的养护,没有出现大的问题,那么即使是用了十年,也不需要翻新,而有些地板如果没有养护好,没几年就出现了掉漆、开裂等各种问题,那么就要尽快进行翻新,因为如果不赶紧处理,会使破损情况越来越严重
3、地板翻新的两种做法
旧地板翻新施工有两种做法,一种是由施工工人直接在家中进行翻新,另一种是将地板拆掉,然后由厂家去翻新,然后再送回安装上。直接在家里翻新需要8-10天,拆掉地板拿到工厂翻新,一共大约需要10-15天。第一种做法比较普遍,不过在施工过程中灰尘、噪音污染比较严重。第二种方法翻新效果更好,但是相应也更加麻烦,工钱更高。
4、地板翻新对地板材质的要求
实木、实木复合、竹木三种地板可翻新
这三种地板破损之后,可以采取翻新措施。不过也要注意,这些地板的表层厚度需要达到4毫米才行,因为地板翻新的时候,需要经过数次打磨,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命
强化地板不宜翻新
强化地板如果发生了比较严重的破损,不建议翻新,最好还是全部换掉。一是因为强化地板价格相对较低,新铺地板与翻新价格相差不大,另一方面则是由于强化地板表面为其最硬的部分,中间则一般为高温胶合而成,翻新时经过打磨,很容易将表面耐磨层破坏掉,更易造成地板老化。
受损严重的地板不建议翻新。
地板如果破损比较严重,出现大面积变和变形等情况,不建议翻新。因为地板变一般都会深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点,而地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果大部分地板都已受损,出现霉变、变形,建议重新购买。
6、不宜选择局部翻新
对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果。而选择局部翻新很容易造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显,
按部就班 地板翻新一般步骤方法
地板翻新需要用到专业的打磨机器,还涉及到刷漆等工序,因此一般都交给专门的翻新公司。不过业主还是需先了解一下翻新的基本方法步骤,以防止施工工人坑自己。
第一步:打磨地板
地板翻新第一步,使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层1-2毫米。注意用40目、80目和120目不同粗细的砂纸逐次打磨三次,目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显,确保打磨后的表面细腻光滑。
第二步:刮涂腻子
地板打磨完后需再刮腻子找平地板,使用与地板漆配套的专用透明底漆腻子,刮在打磨好的地板上待干
第三步:刷底漆、调色处理
刮腻子之后再对地板进行刷底漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。
第四步:刷面漆
底漆干了之后再刷面漆,再次干燥之后再用水砂纸仔细研磨,将地板面层磨至略感粗糙,除去粉屑,刷第二层面漆。
第五步:上蜡抛光养护
待面漆干后,用专业的打蜡设备,将地板打上地板蜡抛光即可,
翻新不留遗憾 注意事项不可不知
旧地板翻新的基本工席步骤前面已经提到,但是为了保证翻新效果让人满意,在地板翻新的时候,需要注意下面的一些问题。
1、翻新前清场家具
地板翻新前,需将屋内的家具等全部移走,一方面保证家具不沾上灰尘等,另一方面方便地板翻新操作。
2、宜选专用地板漆
地板翻新需要用到漆,建议使用水性环保漆,且为专用地板漆。在选购地板漆时,注意查看产品的耐磨性等参数,查看检测证书确保环保性优良。
3、地板刷漆次数
翻新地板时,一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。
4、改变地板颜色
实木地板等的纹理是天然的,翻新时无法改变花色,但是可以调节地板颜色。在翻新过程中,可以在地板漆中加上所需的颜料,刷在地板上。

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